インプレスト早稲田壱番館

  • 東京都新宿区西早稲田一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩9分

  • 2015年築 / 5階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
12,980万円
193.0万円/㎡
相場
13,590万円
202.1万円/㎡
8,347
11,842
15,337
18,832
AI査定結果
推定相場価格
13,590万円
202.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,842万円〜15,337万円
176.1万円/㎡〜228.1万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年6月12日
インプレスト早稲田壱番館
12,980万円（193.0万円/㎡）/ 5階 / 67.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は121.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて58.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1012,980万円193.0万円5階 67.25㎡ 3LDK南東
2024/03/309,980万円127.5万円1階 78.28㎡ 2LDK南西
2024/02/2511,500万円146.9万円1階 78.28㎡ 2LDK南西
2023/05/036,980万円114.6万円2階 60.89㎡ 2LDK西
2023/04/187,200万円118.2万円2階 60.89㎡ 2LDK西
2023/04/148,580万円127.6万円2階 67.25㎡ 3LDK南東
2022/12/047,200万円116.5万円5階 61.79㎡ 2LDK南西
2020/12/107,580万円107.6万円1階 70.45㎡ 2LDK南西
2020/12/047,000万円104.1万円5階 67.25㎡ 3LDK南東
2020/09/087,580万円107.6万円1階 70.45㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/036,730万円103.7万円5階 64.92㎡ 2LDK-
2020/06/036,190万円95.2万円2階 65.05㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は173.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10インプレスト早稲田壱番館
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅9分 12,980万円193.0万円67.25㎡3LDK5階 / 5階建 南東2015年46戸RC
2025/02/02インプレスト早稲田弐番館
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅9分 9,480万円147.3万円64.35㎡3LDK5階 / 7階建 南西2015年34戸RC
2023/06/25Brillia早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 10,980万円154.6万円71.01㎡3LDK11階 / 12階建 南2013年21戸RC
2025/02/09ラコント早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 10,800万円177.4万円60.88㎡2LDK4階 / 10階建 東2018年35戸RC
2024/04/26ブリリア早稲田諏訪通り
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅5分 11,200万円156.7万円71.49㎡3LDK3階 / 10階建 南西2016年78戸RC
2024/04/13Brillia早稲田諏訪通リ
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅5分 11,200万円156.7万円71.49㎡3LDK3階 / 10階建 南西2016年78戸RC
2024/03/30ザ・パークハウス早稲田
新宿区戸山三丁目
早稲田駅6分 9,480万円164.9万円57.49㎡2LDK2階 / 10階建 南2020年79戸RC
2024/10/30ローレルコート新宿夏目坂
新宿区戸山一丁目
早稲田駅4分 11,280万円165.0万円68.35㎡2LDK1階 / 5階建 南2016年37戸RC
2025/05/28プレミスト新宿山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 17,340万円239.8万円72.32㎡3LDK+WIC10階 / 13階建 西2017年78戸RC
2024/12/15シェフルール西早稲田ラヴィーナ
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅8分 11,780万円172.6万円68.25㎡2LDK12階 / 13階建 南西2015年48戸RC
2025/06/08グランドメゾン新宿弁天町
新宿区弁天町
早稲田駅7分 11,480万円195.5万円58.72㎡2LDK8階 / 10階建 東2014年29戸RC
2024/11/03プレミスト山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 14,500万円199.5万円72.69㎡3LDK2階 / 13階建 南東2019年81戸RC
2024/09/18イニシアイオ新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
早稲田駅6分 9,290万円157.1万円59.13㎡2LDK9階 / 10階建 北西2010年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、新宿区では21.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.0万円）は新宿区の平均と比較して7.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
新宿区
208.7万円/㎡
前年比+21.2%

マンション概要

マンション名インプレスト早稲田壱番館
所在地東京都新宿区西早稲田一丁目
交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩9分
築年月2015年
階数5階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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